107 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Boulevard de Cognehors, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°111 mais supérieur de 17.33 % à celui du n°99.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 107 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 103 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 615 mètres
- - Collège Beauregard à 560 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 937 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1073 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 457 mètres
Ventes au 107 Boulevard de Cognehors
Les 5 ventes au 107 Boulevard de Cognehors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Boulevard de Cognehors dans son marché local
Prix du 107 Boulevard de Cognehors par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 107 Boulevard de Cognehors se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard de Cognehors se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
