23 ter Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Boulevard de Cognehors, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°23 bis et de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 ter Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 120 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 574 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 574 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 574 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 711 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Boulevard de Cognehors
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Boulevard de Cognehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Boulevard de Cognehors dans son marché local
Prix du 23 ter Boulevard de Cognehors par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 23 ter Boulevard de Cognehors se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Boulevard de Cognehors se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 187.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
