2 bis Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 349 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Émile Delmas
Les 8 ventes au 2 bis Boulevard Émile Delmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Émile Delmas dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Émile Delmas par rapport à la voie
Sur Boulevard Émile Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 2 bis Boulevard Émile Delmas se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Émile Delmas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Émile Delmas se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Émile Delmas
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Émile Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard Émile Delmas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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