52 Boulevard Winston Churchill, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Winston Churchill, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°58 et de 6.96 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Boulevard Winston Churchill, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 24 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Maritime à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 1054 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 72 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 839 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 762 mètres
Ventes au 52 Boulevard Winston Churchill
Les 2 ventes au 52 Boulevard Winston Churchill donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 52 Boulevard Winston Churchill se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Winston Churchill par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Winston Churchill se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 82.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
