8 Boulevard Winston Churchill, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Winston Churchill, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Boulevard Winston Churchill, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 212 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 869 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Winston Churchill, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 8 Boulevard Winston Churchill se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Winston Churchill par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Winston Churchill se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 194.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
