2 Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 056 €

de 4 358 € à 5 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 166 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 252 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 129 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 408 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 252 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 126 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Capricorne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Capricorne dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Capricorne par rapport à la voie

Sur Impasse du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 2 Impasse du Capricorne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Capricorne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Capricorne se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 27.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 17000 La Rochelle(5,018 €)

Rue Mervault, 17000 La Rochelle(4,725 €)

Rue du Minage, 17000 La Rochelle(5,258 €)

Impasse du College, 17000 La Rochelle(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.