3 Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 040 €

de 4 344 € à 5 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 175 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 261 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 137 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 261 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 133 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Capricorne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Capricorne dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Capricorne par rapport à la voie

Sur Impasse du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 3 Impasse du Capricorne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Capricorne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Capricorne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 26.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 17000 La Rochelle(5,018 €)

Rue Mervault, 17000 La Rochelle(4,725 €)

Rue du Minage, 17000 La Rochelle(5,258 €)

Impasse du College, 17000 La Rochelle(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.