3 b Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse Émile Duclos, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 b Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 564 mètres
- - Collège Albert Camus à 564 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse Émile Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse Émile Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse Émile Duclos dans son marché local
Prix du 3 b Impasse Émile Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 3 b Impasse Émile Duclos se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse Émile Duclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse Émile Duclos se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 137.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
