8 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 542 € à 4 364 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 594 mètres
- Collège Albert Camus à 594 mètres
- Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 425 mètres
- Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 352 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 361 mètres

Ventes au 8 Impasse Émile Duclos

Une vente a été recensée au 8 Impasse Émile Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

254 180 €(3 851 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•66 m²

8 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Émile Duclos dans son marché local

Prix du 8 Impasse Émile Duclos par rapport à la voie

Sur Impasse Émile Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 8 Impasse Émile Duclos se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Émile Duclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Émile Duclos se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leverrier, 17000 La Rochelle(4,075 €)

Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle(4,051 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 17000 La Rochelle(4,075 €)

Rue des Frênes, 17000 La Rochelle(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Émile Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Émile Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.