8 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Émile Duclos, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et de 1.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 594 mètres
- - Collège Albert Camus à 594 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 361 mètres
Ventes au 8 Impasse Émile Duclos
Une vente a été recensée au 8 Impasse Émile Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Émile Duclos dans son marché local
Prix du 8 Impasse Émile Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 8 Impasse Émile Duclos se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Émile Duclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Émile Duclos se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
