3 Passage des Arts, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Arts, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 3 Passage des Arts, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 24 parkings - 2163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 124 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 502 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Arts dans son marché local
Prix du 3 Passage des Arts par rapport à la voie
Sur Passage des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 3 Passage des Arts se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Arts par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Arts se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
