5 Passage des Arts, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 193 €

de 4 250 € à 6 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage des Arts, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 5 Passage des Arts, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 24 parkings - 2163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alsace à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny Guiton à 129 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- Collège Samuel de Missy à 497 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 969 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 163 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 156 mètres

Ventes au 5 Passage des Arts

Les 0 ventes au 5 Passage des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage des Arts dans son marché local

Prix du 5 Passage des Arts par rapport à la voie

Sur Passage des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 5 Passage des Arts se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage des Arts par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage des Arts se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 30.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 17000 La Rochelle(5,148 €)

Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle(5,076 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(5,000 €)

Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.