21 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Lagrave, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 21 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 125 mètres
- - La Rochelle à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 222 mètres
- - Collège Albert Camus à 222 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Lagrave
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Lagrave, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Lagrave dans son marché local
Prix du 21 Passage Lagrave par rapport à la voie
Sur Passage Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 21 Passage Lagrave se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Lagrave par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Lagrave se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
