23 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Lagrave, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 136 mètres
- - La Rochelle à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 230 mètres
- - Collège Albert Camus à 230 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Lagrave
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Lagrave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Lagrave dans son marché local
Prix du 23 Passage Lagrave par rapport à la voie
Sur Passage Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 23 Passage Lagrave se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Lagrave par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Lagrave se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 158.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
