3 Place des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 6 284 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 14 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 445 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 430 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 445 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 433 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Cordeliers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 3 Place des Cordeliers se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Cordeliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Cordeliers se situe 39.68 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 216.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
