Quai Louis et Noémie Durand, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Louis et Noémie Durand, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Louis et Noémie Durand dans son marché local
Prix Quai Louis et Noémie Durand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Louis et Noémie Durand se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Louis et Noémie Durand à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Quai Louis et Noémie Durand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Louis et Noémie Durand
Les ventes enregistrées Quai Louis et Noémie Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Louis et Noémie Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Valin) à 20 mètres
- - La Rochelle à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 732 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 665 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 532 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 659 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Louis et Noémie Durand
Adresses Quai Louis et Noémie Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Louis et Noémie Durand, classées par tranches de numéros.
