12 Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Admyrauld, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 134 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 705 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 568 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 549 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Admyrauld
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Admyrauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Admyrauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Admyrauld, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Admyrauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Admyrauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Admyrauld dans son marché local
Prix du 12 Rue Admyrauld par rapport à la voie
Sur Rue Admyrauld, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 12 Rue Admyrauld se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Admyrauld par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Admyrauld se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 162.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
