1 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Gabaret, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 488 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 445 mètres
Ventes au 1 Rue André Gabaret
Une vente a été recensée au 1 Rue André Gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Gabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Gabaret, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Gabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Gabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Gabaret dans son marché local
Prix du 1 Rue André Gabaret par rapport à la voie
Sur Rue André Gabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 1 Rue André Gabaret se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Gabaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Gabaret se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 223.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
