1 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 234 €

de 5 505 € à 8 173 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2 et de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sauvagère à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 488 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 445 mètres

Ventes au 1 Rue André Gabaret

Une vente a été recensée au 1 Rue André Gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2019

690 000 €(4 662 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

1 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue André Gabaret dans son marché local

Prix du 1 Rue André Gabaret par rapport à la voie

Sur Rue André Gabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 1 Rue André Gabaret se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Gabaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Gabaret se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 113.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perrin, 17000 La Rochelle(4,683 €)

Rue perspective de l'océan, 17000 La Rochelle(4,421 €)

Rue Rémy Avit, 17000 La Rochelle(5,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue André Gabaret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Gabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.