19 Rue Audran, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 353 € à 4 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Audran, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 19 Rue Audran, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 144 mètres
- La Rochelle à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 127 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1302 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 633 mètres

Ventes au 19 Rue Audran

Les 0 ventes au 19 Rue Audran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Audran dans son marché local

Prix du 19 Rue Audran par rapport à la voie

Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 19 Rue Audran se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Audran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Audran se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planquette, 17000 La Rochelle(4,288 €)

Rue Lalo, 17000 La Rochelle(4,070 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,239 €)

Rue Bizet, 17000 La Rochelle(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Audran

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.