20 Rue Audran, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 365 € à 4 946 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Audran, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°19 et de 3.44 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Audran, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 6 parkings - 2156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 139 mètres
- La Rochelle à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 128 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1309 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 626 mètres

Ventes au 20 Rue Audran

Une vente a été recensée au 20 Rue Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

425 000 €(3 484 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

20 Rue Audran, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Audran dans son marché local

Prix du 20 Rue Audran par rapport à la voie

Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 20 Rue Audran se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Audran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Audran se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 29.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planquette, 17000 La Rochelle(4,288 €)

Rue Lalo, 17000 La Rochelle(4,070 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,239 €)

Rue Bizet, 17000 La Rochelle(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Audran

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.