20 Rue Audran, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Audran, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue Audran, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 6 parkings - 2156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 139 mètres
- - La Rochelle à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 128 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1309 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 626 mètres
Ventes au 20 Rue Audran
Une vente a été recensée au 20 Rue Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Audran, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Audran dans son marché local
Prix du 20 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 20 Rue Audran se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Audran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Audran se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 107.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
