6 Rue Baudelaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue Baudelaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 472 mètres
- - Collège Beauregard à 458 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 875 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 6 Rue Baudelaire se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudelaire se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 106.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
