12 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 512 € à 5 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 12 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 78 mètres
- La Rochelle à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 975 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 975 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 483 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 980 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 191 mètres

Ventes au 12 Rue Brétignière

Les 0 ventes au 12 Rue Brétignière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Brétignière dans son marché local

Prix du 12 Rue Brétignière par rapport à la voie

Sur Rue Brétignière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 12 Rue Brétignière se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brétignière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brétignière se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,720 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,296 €)

Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle(5,393 €)

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Brétignière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Brétignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.