12 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brétignière, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 78 mètres
- - La Rochelle à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 975 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 975 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 483 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 980 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brétignière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brétignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brétignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brétignière, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brétignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brétignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brétignière dans son marché local
Prix du 12 Rue Brétignière par rapport à la voie
Sur Rue Brétignière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 12 Rue Brétignière se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brétignière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brétignière se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
