25 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 277 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 191 mètres
- La Rochelle à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1058 mètres
- Collège Beauregard à 1039 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 451 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1093 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 260 mètres

Ventes au 25 Rue Brétignière

Les 0 ventes au 25 Rue Brétignière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Brétignière dans son marché local

Prix du 25 Rue Brétignière par rapport à la voie

Sur Rue Brétignière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 25 Rue Brétignière se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Brétignière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Brétignière se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,788 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,482 €)

Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle(4,615 €)

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Brétignière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Brétignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.