28 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Brétignière, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 146 mètres
- - La Rochelle à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1044 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1044 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 453 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1058 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 234 mètres
Ventes au 28 Rue Brétignière
Une vente a été recensée au 28 Rue Brétignière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Brétignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Brétignière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brétignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brétignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Brétignière dans son marché local
Prix du 28 Rue Brétignière par rapport à la voie
Sur Rue Brétignière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 28 Rue Brétignière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Brétignière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Brétignière se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 136.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
