44 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 152 €

de 3 815 € à 6 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 152 €/m²0 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 44 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 217 mètres
- La Rochelle à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1045 mètres
- Collège Beauregard à 1030 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1193 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 440 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1124 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 288 mètres

Ventes au 44 Rue Brétignière

Les 0 ventes au 44 Rue Brétignière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Brétignière dans son marché local

Prix du 44 Rue Brétignière par rapport à la voie

Sur Rue Brétignière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 44 Rue Brétignière se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Brétignière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Brétignière se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 76.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,720 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,296 €)

Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle(5,393 €)

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Brétignière

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Brétignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.