11 b Rue d'Arras, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 b Rue d'Arras, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 388 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 226 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 546 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 725 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue d'Arras, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 11 b Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 11 b Rue d'Arras se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue d'Arras par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue d'Arras se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 88.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
