Rue Solférino, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Solférino, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Solférino dans son marché local
Prix Rue Solférino par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Solférino se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Solférino à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Solférino est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Solférino
Les ventes enregistrées Rue Solférino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Solférino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vieljeux à 260 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 83 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1126 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1760 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 331 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 951 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Solférino
Adresses Rue Solférino
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