23 Rue d'Arras, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 174 €

de 4 828 € à 7 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Arras, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 1.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 23 Rue d'Arras, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 409 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 174 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1097 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 492 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 780 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 23 Rue d'Arras se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Arras par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Arras se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 111.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversiere, 17000 La Rochelle(5,911 €)

Rue du Lignon, 17000 La Rochelle(5,600 €)

Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle(5,907 €)

Rue Solferino, 17000 La Rochelle(5,100 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.