9 Rue d'Arras, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue d'Arras, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 382 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 245 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 709 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Arras, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 9 Rue d'Arras se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Arras se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 200.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
