10 Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 139 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 985 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 791 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 10 Rue de Bel Air se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel Air se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
