12 Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 135 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 184 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 977 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 804 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 12 Rue de Bel Air se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel Air se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
