22 Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 2 926 € à 5 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Dauphine à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 206 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 681 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 681 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 827 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 323 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Aqueduc

Les 0 ventes au 22 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 22 Rue de l'Aqueduc se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Aqueduc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aqueduc se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle(4,717 €)

Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle(4,615 €)

Rue de l'Yser, 17000 La Rochelle(5,353 €)

Rue du Chat Qui Dort, 17000 La Rochelle(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.