28 Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 522 € à 5 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Dauphine à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 248 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 723 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 723 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 723 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 868 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 296 mètres

Ventes au 28 Rue de l'Aqueduc

Les 0 ventes au 28 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 28 Rue de l'Aqueduc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Aqueduc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Aqueduc se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 4.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle(4,672 €)

Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle(4,304 €)

Rue de l'Yser, 17000 La Rochelle(4,685 €)

Rue du Chat Qui Dort, 17000 La Rochelle(4,746 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.