164 Rue de Roux, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 302 €

de 4 240 € à 5 916 €

Indice de confiance

2/5

Le 164 Rue de Roux, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°160 et de 6.87 % à celui du n°154.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 164 Rue de Roux, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rail à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 728 mètres
- Collège Albert Camus à 728 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 406 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 422 mètres

Ventes au 164 Rue de Roux

Une vente a été recensée au 164 Rue de Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

207 000 €(4 715 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.9 m²

164 Rue de Roux, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue de Roux dans son marché local

Prix du 164 Rue de Roux par rapport à la voie

Sur Rue de Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 164 Rue de Roux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue de Roux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de Roux se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 33.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coureilles, 17000 La Rochelle(5,017 €)

Impasse de la Pierre Noire, 17000 La Rochelle(5,091 €)

Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle(3,731 €)

Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue de Roux

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue de Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.