40 Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Vautreuil, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°38 et du 16.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 630 mètres
- - Collège Albert Camus à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 320 mètres
Ventes au 40 Rue de Vautreuil
Une vente a été recensée au 40 Rue de Vautreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Vautreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Vautreuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vautreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vautreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Vautreuil dans son marché local
Prix du 40 Rue de Vautreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Vautreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 40 Rue de Vautreuil se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Vautreuil par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vautreuil se situe 16 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
