42 Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Vautreuil, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 42 Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 636 mètres
- - Collège Albert Camus à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Vautreuil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Vautreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Vautreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Vautreuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Vautreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Vautreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Vautreuil dans son marché local
Prix du 42 Rue de Vautreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Vautreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 42 Rue de Vautreuil se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Vautreuil par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Vautreuil se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 127.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
