23 Rue des Champs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 23 Rue des Champs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 196 mètres
- - La Rochelle à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 532 mètres
- - Collège Albert Camus à 670 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 577 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Champs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 23 Rue des Champs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 127.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
