13 Rue des Frères Lumière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Frères Lumière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1298 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères Lumière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 13 Rue des Frères Lumière se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Lumière se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 115.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
