9 Rue des Iris, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 208 € à 5 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Iris, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°7 et de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 9 Rue des Iris, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 474 mètres
- Collège Beauregard à 528 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 734 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 505 mètres

Ventes au 9 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 9 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

343 950 €(3 659 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

9 Rue des Iris, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 9 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 9 Rue des Iris se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Iris par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Iris se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 17000 La Rochelle(4,168 €)

Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle(4,446 €)

Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle(3,974 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.