15 Rue du Bastion Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bastion Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°17 et de 0.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 15 Rue du Bastion Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Rochelle (Joffre) à 70 mètres
- - La Rochelle à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 743 mètres
- - Collège Albert Camus à 1097 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 62 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 732 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 417 mètres
Ventes au 15 Rue du Bastion Saint Nicolas
Les 5 ventes au 15 Rue du Bastion Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bastion Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bastion Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 15 Rue du Bastion Saint Nicolas se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bastion Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Bastion Saint Nicolas se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
