25 Rue du Lignon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lignon, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 25 Rue du Lignon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 319 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 131 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 420 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 863 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Lignon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Lignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lignon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lignon dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lignon par rapport à la voie
Sur Rue du Lignon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 25 Rue du Lignon se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lignon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lignon se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 227.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
