38 Rue du Lignon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lignon, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°33 et du 4.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 38 Rue du Lignon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 305 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 111 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 388 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 897 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 419 mètres
Ventes au 38 Rue du Lignon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Lignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Lignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Lignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lignon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lignon par rapport à la voie
Sur Rue du Lignon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 38 Rue du Lignon se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lignon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lignon se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 206.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
