32 Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 169 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 266 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 129 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 266 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 267 mètres
Ventes au 32 Rue du Minage
Les 4 ventes au 32 Rue du Minage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Minage dans son marché local
Prix du 32 Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 32 Rue du Minage se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Minage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Minage se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 37.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Minage
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Minage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Minage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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