2 Rue du Niger, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Niger, affiche un prix moyen de 4 850 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue du Niger, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laleu Sports à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Niger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Niger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Niger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Niger par rapport à la voie
Sur Rue du Niger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 2 Rue du Niger se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Niger par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Niger se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 144.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
