20 Rue du Niger, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 483 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Niger, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 20 Rue du Niger, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laleu Sports à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 393 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 480 mètres

Ventes au 20 Rue du Niger

Les 0 ventes au 20 Rue du Niger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Niger dans son marché local

Prix du 20 Rue du Niger par rapport à la voie

Sur Rue du Niger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 20 Rue du Niger se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Niger par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Niger se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,872 €)

Rue de la Muse, 17000 La Rochelle(3,721 €)

Rue Niamey, 17000 La Rochelle(4,076 €)

Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Niger

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Niger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.