21 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 497 mètres
- - Collège Beauregard à 605 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 748 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Plessis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 21 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 21 Rue du Plessis se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Plessis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Plessis se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 70.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
