24 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°21 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 512 mètres
- - Collège Beauregard à 624 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 748 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Plessis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 24 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 24 Rue du Plessis se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Plessis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Plessis se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
