9 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 493 mètres
- - Collège Beauregard à 599 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 743 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Plessis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 9 Rue du Plessis se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Plessis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plessis se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 69.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
