9 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 715 € à 4 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Rue du Plessis, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 493 mètres
- Collège Beauregard à 599 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 743 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 527 mètres

Ventes au 9 Rue du Plessis

Les 0 ventes au 9 Rue du Plessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 9 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 9 Rue du Plessis se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Plessis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plessis se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle(3,573 €)

Rue des Chrysanthèmes, 17000 La Rochelle(3,462 €)

Rue des Dahlias, 17000 La Rochelle(4,175 €)

Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.