10 bis Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Dunant, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 bis Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 907 mètres
- - Ecole Matile à 592 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 342 mètres
Ventes au 10 bis Rue Dunant
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Dunant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Dunant dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 10 bis Rue Dunant se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Dunant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Dunant se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
