10 Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dunant, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 908 mètres
- - Ecole Matile à 595 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dunant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dunant dans son marché local
Prix du 10 Rue Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 10 Rue Dunant se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dunant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dunant se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 122.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
