10 Rue Dunant, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 249 € à 5 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Dunant, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°10 bis et de 6.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 10 Rue Dunant, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 908 mètres
- Ecole Matile à 595 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 306 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Dunant dans son marché local

Prix du 10 Rue Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 10 Rue Dunant se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dunant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dunant se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 50.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 17000 La Rochelle(4,559 €)

Rue Braille, 17000 La Rochelle(4,124 €)

Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle(4,431 €)

Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.