8 Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dunant, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 910 mètres
- - Ecole Matile à 599 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 345 mètres
Ventes au 8 Rue Dunant
Une vente a été recensée au 8 Rue Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dunant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dunant dans son marché local
Prix du 8 Rue Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 8 Rue Dunant se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dunant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dunant se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
